Jasne i doskonale przewietrzane, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 51,91 m², zlokalizowane w Świętej Katarzynie tuż pod Wrocławiem. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze (ostatnim) w kameralnym budynku na nowoczesnym osiedlu (łącznie 9 budynków). To idealna propozycja dla małej rodziny, pary szukającej dodatkowego pokoju do pracy lub jako świetna lokata kapitału. Planowany termin oddania inwestycji do użytku to 31 marca 2027 roku.

Cena nieruchomości wynosi 558 404 zł, a w cenie zakupu zawarte są już miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

Bez prowizji i podatku PCC.

Atuty nieruchomości- Dwustronna ekspozycja (Południe-Północ): Optymalny układ stron świata. Część dzienna z balkonem wychodzi na południe, co gwarantuje świetne nasłonecznienie, natomiast sypialnie od północy zapewniają komfortowy sen i chłód latem.
- Ostatnie, 2. piętro: Brak sąsiadów nad głową to gwarancja większego spokoju, prywatności oraz doskonałego widoku z okien i balkonu.
- Pełen pakiet w cenie: Brak ukrytych kosztów indywidualne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska są wliczone w cenę mieszkania.
- Kameralne osiedle: Niska, dwupiętrowa zabudowa (tylko 9 budynków) tworzy przytulną atmosferę i zapewnia bezpieczną przestrzeń do życia.

Układ pomieszczeń (51,91 m²)
Funkcjonalny i przemyślany projekt z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:- Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (strona południowa),
- Sypialnia główna (strona północna),
- Pokój dziecięcy lub gabinet (strona północna),
- Łazienka,
- Przedpokój z miejscem na pojemną garderobę.

Lokalizacja i komunikacja
Święta Katarzyna to dynamicznie rozwijająca się podwrocławskia miejscowość z pełnym zapleczem infrastruktury:- Samochodem: Błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (WOW) umożliwia szybkie dotarcie do dowolnej części Wrocławia oraz autostrady A4.
- Kolej (PKP): Podróż pociągiem ze stacji w Świętej Katarzynie na Dworzec Główny we Wrocławiu trwa zaledwie kilkanaście minut idealne rozwiązanie na codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.
- Infrastruktura na miejscu: W pieszym zasięgu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkola, punkty usługowe oraz malownicze tereny spacerowe.

Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Elżbieta Lazarowicz
 

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )